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2017中国最大谎言:房地产不败,人民币难贬!

2017-6-10 09:49| 发布者: 海外华人焦点网| 查看: 119| 评论: 0

摘要:   你或许好久不回中国了吧,现在给你洗洗脑。   10多年来,房子是中国最大的事。中国的房子,又是全世界最大的事之一。与之相对应的是我们的钱,到底还值钱不?   在房价疯狂上涨的时期,中国楼市带动全球大宗 ...

  你或许好久不回中国了吧,现在给你洗洗脑。

  10多年来,房子是中国最大的事。中国的房子,又是全世界最大的事之一。与之相对应的是我们的钱,到底还值钱不?

  在房价疯狂上涨的时期,中国楼市带动全球大宗商品价格飙升,那时加拿大一个铁矿的工人,年收入可以达到百万人民币。资源输出国因此经济向好,货币升值。中国经济也在楼市推动下,实现高基数下的高增长,创造了世界奇迹。

  这些说法固然宣泄了很多人的不满,但却是不折不扣的谎言。你沉溺其中,只能让自己被时代的列车抛弃得更彻底。

  1、不只房子,还有诗和远方

  这是高晓松一篇文的标题,说实话,很有煽动性,也流传很广。但遗憾的是,这句话的后果足以“杀人”。高晓松算是高干子弟,是名人,有粉丝经济支撑,据说还有家传别墅和美国绿卡,所以人家不怕没房子。

  2、晚N年买房,省10年(20年)打拼

  这是几年前的一个口号,在网上广为流传。时间是最好的裁判,我们已经不用驳斥它了。

  为什么中国的房子一直不停地涨?因为我们广义货币M2的增速,一直保持在GDP的两倍。最近两三年差距降下来了,也比GDP快5个百分点。在2009年,M2一年增长了27.7%,是GDP的三倍。这是什么意思?通胀呀!

  3、又到卖房炒股时

  这是今年流行的一个口号。估计到现在,很多散户股民都已经陷入了亏损。如果他生活在一线城市,真的卖房炒股了,现在跳楼的心都有了。

  4、B城居住,A城工作

  东莞居住,深圳工作;苏州居住,上海工作;廊坊居住,北京工作。很多房地产商都为我们勾画过这种蓝图。他们还告诉你,节省的房价,足够买两部车。但他们没有告诉你,两部车的养车成本是多少,你在路上的耗费的青春价值多少,当房价上涨时,A城的房价涨幅是如何远远超过B城的。

  5、房产税将大幅降低房价

  这是最近两年流行的看法,持这种看法的人,他们的潜意识是:政府随时想摧毁楼市,摧毁原有的价格体系。所以,他们基本上幼稚、无脑。

  看看我们手里的人民币

  30年前的1万元现在价值255万

  随着近三十年通货膨胀的侵蚀,过去的“万元户”只得成为历史概念。北京师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告,答案是30年前的“万元户”相当于现在的“255万”!255万可以在东莞万科买一套舒适的房子,外加一辆30多万元的轿车,手里还能有几十万的存款。

  “万元户!”这个响当当的头衔,在70年代末,简直就是土豪的代名词。就算是在发展中的深圳,那也是令人刮目相看的。那时候米价0.14元,肉价0.95元,走亲戚送礼2元左右,压岁钱0.1-0.2元,1万元简直可以数十年不愁吃穿了……

  不过,随着近三十年通货膨胀的侵蚀,“万元户”已经成为历史概念。那么现在多少财富才相当于以前的“万元户”?来自北京师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告,答案是:255万!

  额滴个亲娘,这是真的吗?

  然而,如果三十年前的一万元存入银行,采取五年定期储蓄不断滚动定存,即便考虑到保值贴补,当年存入银行的1万元今天充其量也难超过10万元。所以,有钱不能藏着窝着,而要学会理财,学会让钱滚钱啊。

  下面,我们来看看七八十年代的钱有多值钱吧!

   ﹝大米﹞

  七八十年代:0.12元/斤。

  现在:4.4元/斤。

  价格是30年前的36.66倍。

  ﹝大白菜﹞

  七八十年代:0.02元/斤。

  现在:1.8元/斤。

  价格是30年前的90倍。

   ﹝培养一名大学生﹞

  七八十年代:从小学到大学学费为140元。

  现在:从小学到大学150000元。

  价格是30年前的1071倍。

  ﹝看病花费﹞

  七八十年代:大约0.98元。

  现在:平均为90元。

  价格是30年前的91.8倍。

   ﹝房价﹞

  七八十年代:100平每月扣房租1.2元。

  现在:100平每月房款至少2500元。

  价格是30年前的2083倍。

   ﹝高速收费﹞

  七八十年代:0公里。

  现在:100000公里。

  上涨倍数为无穷大。没法比了。

  同时,还发生了什么?

  ﹝皮鞋使用寿命﹞

  七八十年代:一双鞋至少穿5年。

  现在:大概也就1年。

  使用寿命下降5倍。

  ﹝环境污染﹞

  按国际马里克期指数,

  1978年污染指数为0.98。

  2008年污染指数为1580。

  污染指数上涨了1612倍。

   ﹝官员数量﹞

  1978年全国吃财政饭的人为9780000人。平均80个老百姓养一个官。

  2008年公务员人数为52000000人。平均25个人养活一个官。上涨了5.3倍。

  ﹝最大贪污金额﹞

  1978年为19780元。是深圳一个管理进出口的官员创记录的。

  而近年来由某银行广东支行三任行长犯下的大案中,贪污挪用金额高达40亿元。

  上涨倍数为202224倍。

   ﹝教育、医疗GDP占比﹞

  政府为教育的投入占GDP的比重。1978年为8%。2014年为4%。下降了50%。

  政府为医疗的投入占GDP的比重。1978年为7.8%。2014年为5.15%。下降了34%。

  明知现实如此,可又不得不陷入这个社会漩涡。当然,这些只说的是物价上涨因素,不包括现在才有的转基因食品、各种有毒有害产品,假冒伪劣到处可见,防不甚防。

  没办法,大家只能努力赚钱,等你挣到了255万,又可以做光荣的万元户了。

  简直是天大的......啊,海外的元芳们你怎么看?


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